觀邸項(xiàng)目在所有業(yè)主的見(jiàn)證和監(jiān)督下，工期有序進(jìn)行，小區(qū)全部樓座已建至12層以上。根據(jù)政府部門(mén)規(guī)定已符合辦證條件，目前項(xiàng)目五證已辦理齊全，現(xiàn)在準(zhǔn)備開(kāi)始簽約及辦理貸款手續(xù)。

本公告通知的對(duì)象是與鴻順公司簽訂合同建房協(xié)議書(shū)的各單位團(tuán)體職工及個(gè)人，請(qǐng)您接到本通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到開(kāi)發(fā)公司指定的售樓處地址辦理。

提報(bào)貸款資料（公積金、商貸）的最后截止時(shí)間為：2013年8月31日前

簽訂商品房合同的最后截止時(shí)間為：2013年9月20日

（簽訂合同時(shí)一次性付款的客戶請(qǐng)補(bǔ)齊全部余款，貸款的客戶請(qǐng)補(bǔ)齊首付款的余款）

若不在開(kāi)發(fā)公司通知的時(shí)間內(nèi)交款并簽訂網(wǎng)上商品房合同的客戶，開(kāi)發(fā)公司有權(quán)不預(yù)保留房號(hào)且自動(dòng)與其解除合同關(guān)系，以上公告內(nèi)容特此聲明！

根據(jù)業(yè)主情況，現(xiàn)提供辦理一次性付款、公積金貸款及商業(yè)貸款方式的說(shuō)明：

一、一次性付款：

根據(jù)面積及單價(jià)確定總房款，除已經(jīng)交納的合作款項(xiàng)，請(qǐng)準(zhǔn)備剩余房款需一次性在合同簽約當(dāng)日交于開(kāi)發(fā)公司。（交款方式后附）

二、公積金貸款：

?符合辦理公積金貸款條件：

1、單位交納公積金連續(xù)一年以上。首次使用公積金貸款，執(zhí)行公積金基準(zhǔn)利率；

2、已用過(guò)一次且已全部還清原公積金貸款余額。第二次使用公積金貸款首付不低于50%，利率上浮10%。

3、請(qǐng)?jiān)跐?jì)寧住房公積金管理中心查詢是否符合貸款要求（可網(wǎng)上查詢）。

?辦理公積金貸款客戶請(qǐng)到售樓處領(lǐng)取公積金審批表兩份并確定首付款及貸款額。準(zhǔn)備資料如下：

三、商業(yè)貸款：

?符合辦理商業(yè)貸款條件：

1、一套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率。二套房首付款不低于60%，利率上浮10%，

2、以家庭為單位查詢?nèi)舯敬钨?gòu)房為三套房不能辦理貸款業(yè)務(wù)。

?辦理商業(yè)貸款客戶請(qǐng)到售樓處領(lǐng)取銀行收入證明并確定首付款及貸款額。準(zhǔn)備資料如下：

四、交款方式：（注：財(cái)務(wù)處不收取現(xiàn)金）

1、交款戶名、賬戶、開(kāi)戶行

                     單位名稱：濟(jì)寧鴻順新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                     賬    號(hào)：16210155000000547

                     開(kāi)戶銀行：浦發(fā)銀行濟(jì)寧分行

2、交款方式（三種交款方式可供選擇）

?直接到浦發(fā)銀行辦理現(xiàn)金匯款或轉(zhuǎn)賬到指定賬戶；

  或在自已存款銀行直接（電匯轉(zhuǎn)帳）到開(kāi)發(fā)公司的指定賬戶；

?通過(guò)網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬到開(kāi)發(fā)公司指定賬戶；

?到瑞和春天售樓部財(cái)務(wù)處現(xiàn)場(chǎng)刷卡（POS機(jī)刷卡，開(kāi)發(fā)公司只承擔(dān)一張卡的刷卡手續(xù)費(fèi)，多刷卡的費(fèi)用由客戶自己承擔(dān)。每張卡刷卡費(fèi)用為刷卡金額的1.25%，最高80元封頂。為了節(jié)約手續(xù)費(fèi)，請(qǐng)客戶盡量把款項(xiàng)轉(zhuǎn)入一張卡或者辦理銀行轉(zhuǎn)賬交款。）

3、其他要求及說(shuō)明：

?交款人匯款或轉(zhuǎn)帳時(shí)在交款憑證上一定清晰的注明實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人的姓名；若別人代為匯款或轉(zhuǎn)帳時(shí)請(qǐng)?jiān)诮豢顟{證上同樣注明交款人姓名，避免交款憑證的交款人與實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人姓名不一致。

?客戶持關(guān)于該房的所有交款手續(xù)及資料（簽約人身份證、交款收據(jù)、合作建房協(xié)議書(shū)、新簽交款確認(rèn)單等）到售樓處財(cái)務(wù)部開(kāi)具收據(jù)。

地址：市區(qū)古槐路與洸河路交界處向南100米路東（濟(jì)州購(gòu)房超市內(nèi)）

電話：3252007   2233071   2233072   2233073

特別提示：

1、一次性付款客戶可提前到售樓處交款簽約，攜帶買(mǎi)受人的身份證原件并補(bǔ)齊余款。

2、商業(yè)貸款或公積金貸款客戶要提前到開(kāi)發(fā)公司落實(shí)首付款、貸款額及貸款需提交的各項(xiàng)資料。

2013年8月25