中房協(xié)專家：二三線城市限購名單不存在
欄目：行業(yè)資訊
發(fā)布時間：2012-03-05
自7月國務(wù)院要求一些房價漲幅過快的二三線城市進(jìn)行限購之后，相關(guān)城市驟然緊張。觀察家們也不斷開始猜測，那張令人不安的限購名單何時會公布？ 8月中旬，住建部給出了二三線城市參與限購的標(biāo)準(zhǔn)。隨后，有消息稱，新的限購名單將在8月底出臺。 據(jù)了解，本輪限購或?qū)⒉辉俪雠_相關(guān)城市名單。而二三線城市則根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定限購政策。 就在8月末，浙江臺州打響了二三線城市限購的第一槍。在即將來臨的9月，北京、上海、廣州周邊未限購的熱點(diǎn)城市或都將難逃“此劫”。 8月25日，浙江省臺州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，將對商品住房實(shí)施限購，成為近期首個被納入限購的二三線城市。 住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌(微博)向《中國經(jīng)濟(jì)周刊》表示：“臺州是70個大城市以外的城市。但由于它地處浙江的發(fā)達(dá)地區(qū)，外來投資者比例較高，再加上臺州房價也比較高，決定了臺州是二三線城市之中的首批限購城市。如果房價不太高，投資比例不太高，市場比較平穩(wěn)，則沒有必要再進(jìn)行限購?！? 顧云昌說：“新增城市限購主要是住建部與地方政府協(xié)商。地方受制于土地財政等問題，肯定不愿意加入限購。所以限購的力度和跨度等細(xì)節(jié)都是協(xié)商的結(jié)果?！被蛟S等所有新增限購城市自行公布完畢后，會有一個名單出來。 一位要求匿名的中國房地產(chǎn)協(xié)會高層告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》，地方政府即便參與限購，由于是自行制定限購細(xì)則，所以也會盡量“放松”。所謂的名單并不存在?！霸跓o法統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的情況下制定名單，會加劇地方抵制情緒?！? 8月31日，住建部政策研究中心副主任王玨林在接受《中國經(jīng)濟(jì)周刊》采訪時說，“其實(shí)地方政府上報后在部委那里就有名單。但是這名單不僅包括新增限購城市的限購措施，還有土地等市場情況?！? 上述中國房地產(chǎn)協(xié)會高層告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》，相關(guān)部委早就奔赴一線與地方政府約談，而各省級政府則應(yīng)要求負(fù)責(zé)督促?！凹s談的內(nèi)容實(shí)際上是博弈的過程。地方政府在試探，能不限購就不限購?！? 來源：中國經(jīng)濟(jì)周刊
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